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  • 关于房屋遗产继承,过户费用及手续

    房产证是老婆一人的名字，老公去世．现在老婆要卖房子．过户要哪些手续和要交哪些税？ 北京市

    房屋 房产继承 房产 房子 举报

    提问者：小小生活网

    发布于2016-05-06 北京市

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房屋 房产继承 房产 房子 房产证 过户

共4个回答
  • 余韵天下 丨Lv 4
    非唯一的话，差额20的个税
    +12 2016-05-06 举报
  • 之乎者也11 丨Lv 0
    首先肯定是要死亡证明的。然后拿户口本，房产证出售就行了，正常买卖。业主不需要拿税，直接要净得价就行
    +11 2016-05-06 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    有一个非常重要的关键性问题要区分：老公去世的时间和房产取得时间必须分出哪个在前哪个在后。第一：老公去世后才买的：那么应该是老婆的单独所有的产权，可以直接出售。第二：如果房产先于老公去世所得，那么依照婚姻法，虽然房产登记为老婆一人的名字，但是即为夫妻共有，现在先生去世了，那么应当对先生所有的那部分进行继承，办理继承公证，然后才可以办理过户手续。办理继承不需要交纳契税，只需要交权属登记费85元就行。该套房产要交的税费,主要取决于此房的产权性质以及看房本是否满5年。
    +11 2016-05-06 举报
  • 水晶蓝妹妹 丨Lv 0
    要交契税个税营业税与你老公没关系
    +1 2016-05-06 举报
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