0$房天下问答|贷款买房,贷30万20年,等额本金与等额本息还款相差多大?$https://m.fang.com/ask/ask_15145049.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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ddl365
丨Lv 1
您好!等额本金和等额本息的总共还款额度是一样的。区别在于,等额本息是总共30万的利息平均分摊到每个月,所以等额本息的月供等于本金加利息,每个月的月供是一样的。等额本金是递减还款方式,随着还款本金的减少,没个月的利息也在减少,这样每个月的月供自然也在减少。如果是提前还贷,等额本金比等额本息划算!公积金也是一样。
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chay888
丨Lv 3
第一你所说的还款方式其实共计利息都是一样多的,只是一个是每个月月供一样,另一个是每个月月供越来越少,只是前提压力会相对大点第二公积金也是一样的,只是利率比商贷少很多商贷是6.5公积金是4.5
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ccl0405
丨Lv 0
等额本息的利息比较多的,
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买买提明
丨Lv 0
等额本息支付的利息比较多!!!!!
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绿茶加青梅
丨Lv 3
贷款30万(商贷),等额本息总还款538934.18元,月均2245.56,支付利息238934.18元等额本金总还款497318.75元,支付利息197318.75元,比等额本息少4万!
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