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  • 贷款买房,贷30万20年,等额本金与等额本息还款相差多大?

    贷款30万20年买房,等额本金与等额本息还款相差多大?用等额本金的方法总共少支付多少利息??公积金贷款也有这两种方法的区别吗?如果没有,公积金贷款与等额本金哪个划算,还是按贷30万20年计算.非常感谢. 北京市

    等额本息 购房 等额本金 还款 举报

    提问者:大强欺负小强

    发布于2016-05-06 北京市

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共5个回答
  • ddl365 丨Lv 1
    您好!等额本金和等额本息的总共还款额度是一样的。区别在于,等额本息是总共30万的利息平均分摊到每个月,所以等额本息的月供等于本金加利息,每个月的月供是一样的。等额本金是递减还款方式,随着还款本金的减少,没个月的利息也在减少,这样每个月的月供自然也在减少。如果是提前还贷,等额本金比等额本息划算!公积金也是一样。
    +11 2016-05-06 举报
  • chay888 丨Lv 3
    第一你所说的还款方式其实共计利息都是一样多的,只是一个是每个月月供一样,另一个是每个月月供越来越少,只是前提压力会相对大点第二公积金也是一样的,只是利率比商贷少很多商贷是6.5公积金是4.5
    +11 2016-05-06 举报
  • ccl0405 丨Lv 0
    等额本息的利息比较多的,
    +11 2016-05-06 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    等额本息支付的利息比较多!!!!!
    +11 2016-05-06 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    贷款30万(商贷),等额本息总还款538934.18元,月均2245.56,支付利息238934.18元等额本金总还款497318.75元,支付利息197318.75元,比等额本息少4万!
    +11 2016-05-06 举报
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