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  • 把名下现有的两套房卖了,再买房的话,是否算首套房?

    我家庭名下有2套房产，均在杭州。其中一套2004年购置，婚前，无贷款。第二套2010年11月购置，婚后，全商业按揭贷款（现已还完）。现在想把现有的两套都卖掉，然后购置一套三室的房子，现想咨询一下，若我把现有的两套房产全部卖掉，然后再购置三室的房产时是不是能享受首套房的交易优惠及贷款优惠？若不能享受首套房的优惠怎样操作才能最划算？ 北京市

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    提问者：xxxy12

    发布于2016-05-06 北京市

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共3个回答
  • yuki0728 丨Lv 0
    杭州这边的政策是认房认购的，只要名下有房或者有过贷款记录都是按照二套来算的，首付成数就要提高的，税费这方面的还是要看名下是否有房，与贷款记录是无关的
    +1 2016-05-06 举报
  • 奶娘娱乐 丨Lv 2
    您好，你之前有贷款记录如果你在买房算二套，《即使你还清按揭》你买房要付6成.除非你找关系
    +1 2016-05-06 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    不能享受首套的优惠了，您再次购房的话算二套，首付要六成，因为您已经有一次贷款记录了，如果您之前两次购房都是全款的话这次买房算首套，可以享受首套的优惠，您目前杭州没有房子，因此税费这方面还是按照首套来算的
    +1 2016-05-06 举报
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