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  • 上海集体户口,外地工作缴公积金,想在上海买首套房,怎么贷款?

    1.2010年有10个月的公积金缴存记录，之后就一直在外地工作缴纳公积金，上海的公积金账户已封存。如果现在在上海买房，可以用公积金贷款吗？还是说一定要商贷？2.外地公积金账户可以偿还上海房子的贷款吗？3.父母广东落户并缴纳公积金，无贷款，可以用他们的公积金参与偿还上海房子的贷款吗？盼回复，非常感谢！ 北京市

    购房 落户 首套房 贷款 举报

    提问者：学以用

    发布于2016-05-06 北京市

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共4个回答
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。贷款金额：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；4、不高于最高贷款额度。政策说的是异地公积金可用，，，可目前还没有实施。公积金只能贷款最高30万，你要在上海买房，基本都需要100万了吧！说明你剩下的70万需要自己拿钱，，没有那么多只能商贷，，或组合贷，
    +1 2016-05-06 举报
  • 囧囧虾 丨Lv 4
    你可以组合贷款，也可以纯公积金贷款，这个看你的首付能力了
    +1 2016-05-06 举报
  • 护国二法师 丨Lv 3
    外地交纳的住房公积金目前还不能在上海使用的，必须是在上海本地交纳的公积金，而且需要提供最近连续缴满6个月以上的才可以申请公积金贷款，目前只能使用商业贷款，而且还要看您集体户口是否属于上海市户口的标准，如果不行的话，还需要提供近2年的税单或者社保还有结婚证。
    +1 2016-05-06 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    您好，前段时间已经出新闻，现在的公积金都是可以通用的了。可以用。
    +1 2016-05-06 举报
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