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  • 贷款买房,想提前还款,应选择等额本息还是等额本金?

    我贷款8万元买房,预计申请10年贷款,会提前在5-6年内还清,应选择等额本息还是等额本金?还有就是选择公积金贷款和商业贷款利息会相差多少? 北京市

    等额本息 购房 等额本金 还款 举报

    提问者:买房早知道

    发布于2016-05-06 北京市

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共6个回答
  • 新房汪同学 丨Lv 4
    如果确定要提前还贷款,而且对前期还款没有什么压力的情况下选择等额本金比较划算的,因为前期的时候等额本金相对还的本金较多,在提前还款时的本金就会比等额本息少;现在商业贷款的基准利率是7.05,不过首套房现在可以打最低8.5折,也就是差不多6,公积金的利率是4.9,相差1.1!
    +1 2016-05-06 举报
  • ningyuhao 丨Lv 1
    本息是所有钱一样多 本金是前期还的多点要到八 九年后才会低于本息
    +1 2016-05-08 举报
  • 惊天一吼 丨Lv 0
    如果你决定要提前还款,那请你选择等额本金,因为这样对还款会好些。
    +1 2016-05-06 举报
  • 不明白要问 丨Lv 1
    提前还的话二者区别不是很大的。
    +1 2016-05-06 举报
  • 米开朗基罗1988 丨Lv 0
    等额本金,一般的话公积金贷款,利息的话比较少一点
    +1 2016-05-06 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    提前还款的相差不是太大,如果是长期的,按照合同约定时间还清的话,应该是等额本金要划算点!因为等额本息还的大多数钱都是利息!公积金现行利率4.90%商业贷款现行利率7.05%15年期每万元两者相差11.6元!
    +1 2016-05-06 举报
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