0$房天下问答|贷款买房,想提前还款,应选择等额本息还是等额本金?$https://m.fang.com/ask/ask_15143574.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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新房汪同学
丨Lv 4
如果确定要提前还贷款,而且对前期还款没有什么压力的情况下选择等额本金比较划算的,因为前期的时候等额本金相对还的本金较多,在提前还款时的本金就会比等额本息少;现在商业贷款的基准利率是7.05,不过首套房现在可以打最低8.5折,也就是差不多6,公积金的利率是4.9,相差1.1!
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ningyuhao
丨Lv 1
本息是所有钱一样多 本金是前期还的多点要到八 九年后才会低于本息
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惊天一吼
丨Lv 0
如果你决定要提前还款,那请你选择等额本金,因为这样对还款会好些。
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不明白要问
丨Lv 1
提前还的话二者区别不是很大的。
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米开朗基罗1988
丨Lv 0
等额本金,一般的话公积金贷款,利息的话比较少一点
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127sfn
丨Lv 4
提前还款的相差不是太大,如果是长期的,按照合同约定时间还清的话,应该是等额本金要划算点!因为等额本息还的大多数钱都是利息!公积金现行利率4.90%商业贷款现行利率7.05%15年期每万元两者相差11.6元!
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