房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备
  • 为什么很多人认为所在城市「收入低,物价高」?如何衡量城市「性价比」?中国哪些城市「性价比」较高?

    据片面了解,至少听说过以下城市人民反映过“我们这里工资低,但消费水平高物价可不低”,包括西部的张掖,天水,兰州,中部株洲武汉,东部沿海大连青岛厦门等地区。实地也感受过似乎他们说的都对。强调一下,这里所说的物价不仅是房价,也包括日常生活、购物等各种开销。我国还有没有更有性价比的城市了?大家说一下呢? 北京市

    房价 举报

    提问者:雄霸私服

    发布于2016-05-05 北京市

相关搜索推荐

共16个回答
  • 松江松花蛋 丨Lv 3
    试着简单梳理一下,由于是三个问题,且话题的范围都比较大。1、为什么很多人认为所在城市「收入低,物价高」?2、如何衡量城市「性价比」?3、中国哪些城市「性价比」较高?这里不做一对一的问答题,把这三个问题放到一个大环境中来做轮廓上的叙述。背景描述:如果仅仅是从一个城市路过,类似出差、旅游、探亲,甚至是长期的求学,都不足以了解一个城市的生存状态,只有真正在一座城市生活过才能粗略的认识一座城市的生存百态。且处在城市不同阶层的人对城市的感受是不一样的。这里忽略城市的第一映像这类对情感性的经历。本人一直生活工作在东部地区的工薪底层,仅就底层人民对城市生活“性价比”这一课题做亲身经历叙述。选择三座城市、三种生活阶段、三种城市“性价比”。第一站 杭州(2年半)毕业工作第一站,人间天堂,杭州,我至今都保留了对杭州的好印象,不仅仅是因为张导的印象西湖,怀着对未来的各种遐想,参加第一份工作,在杭州这座休闲名城。如果你不准备在这座城市安家落户,杭州可谓是一个很有性价比的城市。一个城市的房地产市场与它的日常生活消费,是没有相关的两个指数。大体来说,旅游城市的房价,都高于这座城市的日常生活消费,注意,这里所指的日常生活消费,不是奢侈消费,仅指保证日常衣食住行所需的消费。杭州这座城市,你可以吃6元的知味观,也可以吃600元的楼外楼。可以住郊区农家自建房,也可以住城区的商业住宅。你可以在简单的物质生活状态下,享受这座城市国内领先的基础服务设施。杭州的公共卫生间、景区的开放饮用水都是国内最好的一批,机动车主动避让行人这个小小的细节,杭州07年的时候实行了,而临近的南京到14年青奥会之后才实行起来。第二站 苏州(1年)我前面说过,一个城市的性价比,要跟你所处的生活阶层相关,如果你是一个在城市底层的体力劳动者,那苏州算不上是一个高“性价比”的城市,苏州是一座年轻的城市,当然,这一点昆山更甚,由于苏州由众多的大型工厂,外来务工人员较多,占城市的总人口比例较大。但这部分群体的收入是偏低的,也没有机会在这座城市安家落户,只能作为青春期的一个驿站,如同过去的东莞。但对于在苏州园区和苏州高新区上班的城市白领来说,苏州由是一座很有性价比的城市,相比临近的上海来说,苏州的物价和房价无疑是很有性价比的,苏州市政府为了吸引这些外来企业以及留住优秀人才,给予了非常好的相关政策。第三站 南京(5年)我在上学期间匆匆路过一次南京,没有想到可以成为它的一部分,南京是一座容易让人有归属感的城市,可能与它浓厚的人文气息、古老的历史底蕴相关,无论哪座城市,外来人口和本地居民对它的认识与理解都是有很大偏差的。许多对于本地人来说很自然的事情,在外来人口眼中就是十分棘手的问题,比如购房、子女就学、医疗等。如果非要排一个性价比的阶梯图,那么一线城市是性价比最低的,旅游城市次之,三线城市性价比最高,既能享受不低于一二线城市的物质条件,又不用面对高物价和激烈的生活竞争环境。个人所见,一家之言。
    +1 2016-05-05 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    其实性价比高的北上广深真的要算,人要生活就离不开衣食住行。就拿深圳来说吧,找一个普通的工作(如餐厅服务员,商场营销员等底层的普通人员工资只有两三千)但是你吃饭叫个外卖就要十块加,你租个只能放一张床的小单间一个月就要千儿百八。一个月工资都是要挤着用。但是为什么还是很多人愿意呆在北上广深呢,因为它就业率高,选择性大。机会更多,生活更完善。
    +1 2016-05-05 举报
  • 抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
    谢邀。其实个人在不同城市生活的经验还比较少,真正感受过生活受金钱所限制的城市只有北京,广州,深圳,佛山,总结出来的经验就是,如果可以拿着一线城市的工资混迹于二线城市,是性价比最高的。有点简单,但暂时只有这些体验。
    +1 2016-05-05 举报
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    很想好好答,然而缺乏权威数据,简单写一些,其实和其他答主的思路并没有不同。还是希望有大神来答 @chenqin@团支书 。这个问题很有应用价值,甚至可以做一个城市性价比指数每年发布一次。性价比无非就是指投入较少的情况下,获得更多的价值。那一座城市的性价比呢?这里我们需要把性价比抽象化,另外认为每个人在评价城市性价比上关心的因素相同,且因素之间的权重在每个人之间没有区别,否则讨论性价比是没有意义的。抛弃现实中每个人工作性质和劳累程度的不同,假设所有劳动人民的工作都是每天八小时搬砖。在大家同样在搬砖的情况下,不同城市的工地支付的工资不同——比如上海搬砖的工资是1k-3k/月、济南是1k-2k/月、兰州是0.5k-1.5k/月等等。另外每个城市生活成本也不同——比如居住、餐饮、娱乐、购物、医疗、交通等等。那么每个城市的性价比,就可以通过搬砖工资与各类生活成本的比值来进行衡量。房价指数:全市普通住宅成交均价中位数/月工资收入中位数;餐饮指数:黄焖鸡米饭(示例)大份单价/月工资收入中位数;娱乐指数:KTV每小时价格中位数/月工资收入中位数购物指数:...医疗指数:...交通指数:...综合以上指数,然后通过合理分析后的加权(如房价的权重可能最大),可能能够获得评价一个城市在民生层面笼统的性价比水平的数值。在这种情况下,我们就能够分析出哪些城市生活的性价比相对较高,而哪些低的要命。我相信无论怎样做数据的推算,北上深这类一线城市性价比肯定不高,而成都等藏富于民生活舒适的城市性价比得分肯定不差。最后,说真的,无论是评价消费品还是评价城市,性价比真的不是一个很好的标准,原因很多,略过不提。但还是希望有机构能够长期发布全国“城市性价比”的民生指数,能够给刚毕业的大学生、城市的居民以及城市的管理者一个参考——但至于他们如何在“大城市的一张床”和“小城市的一间房”如何选择,那就是另外一个话题了。
    +1 2016-05-05 举报
  • shehui5 丨Lv 4
    这应该是个好问题,占位/所谓低收入高消费,更多来自自己的经验判断。
    +1 2016-05-05 举报
  • chu0011 丨Lv 2
    全球一体化,市场化的程度加深,全国的商品都是在一个体系之下,商品价格差别就不大了。如果不算房价的话,全国一二乃至三线城市消费差别不大,有些商品因为物流的发达,在一线城市反而更便宜。就我去过的城市,个人觉得苏州和佛山、中山性价比较高,靠近一线城市,坐享一线城市的便利,工资也较高,房价那就真的是太诱人了,苏州均价一万多,佛山没到一万。大城市房价高,但收入增长速度也会快点,更有可能拿到二三线城市可望为不可及的收入。去过杭州,上海,武汉,南昌及珠三角全部城市,每个城市都有它的特点,总有它吸引人的地方,大学在武汉读的,众所周知武汉工资水平偏低,但想想房价,还是可以碰及的。现在待在深圳,压力大,但也有股动力在推着我前进,这里貌似每个人都憋足了经向前冲,很有活力,不过房价也很有活力,呵呵。
    +1 2016-05-05 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    第一次被邀请 感谢但又有压力,试想如果写不出点有技术含量的东西,那不是很辜负邀请者请允许我有且将物价分为硬物价和软物价,不知道其他答案里有没有这样分过,不管啦刚加班回来也没精力看其他答案,就躺这跟死狗一样用手机答题硬物价:房价 房租价格 公共交通成本(能想到的所有公告交通工具)果蔬肉类副食价格(运输成本)软物价:除了硬物价以外的所有商品的价格本人来自陕西三线地级市 在上海工作若干年只能就所见所闻简单陈述 不够全面的地方还请批评指正指正总体而言,硬物价的成本因经济发达与否和人力成本以及资源的匮乏程度,较之欠发达地区,东部沿海一二线城市的硬物价肯定较高,以此类推省会城市会高于省内各地级市的硬物价而软物价,中国已经进入全面的品牌是的,可口可乐在我家卖2.2一听,同样在上海顶多也只是贵一到两毛钱左右,一双李宁的球鞋在我家卖¥598同样在上海也是¥598,因为品牌全国的售价是统一的,如果有价差的话,那可能在上海能够找到的折扣会更多一些你上的范例就不在一列举所以我的结论是1.全国人民已经默认了应城市的区别而带来的硬物价的区别,即:北京上海的房子肯定比格尔木 银川乌鲁木齐的要贵2.因经济发展程度而造成的收入不均,同样花100块在重庆可以吃的很好一桌,到上海就只能点几个菜回到题主的问题 中国有木有性价比高的城市?就物价的角度切入 木有因为水涨船自然高 水落石自然出想要物软硬物价都低 那就去欠发达城市 因为资源和机会都少 不用争抢,反之就是头破血流万丈深渊
    +1 2016-05-05 举报
  • allshy 丨Lv 0
    谢邀。大多提这样问题的都是收入位于中下游阶段的工薪阶级(并没有贬低提问者的意思,不要带其他情绪),很少会有薪水50k的人说物价高,他们的消费观念已经忽略了这个问题,那么,会有收入低物价高的说法,最根本的原因就是咋们大中国的钱不值钱了(私人认为可能是哪个股市不行了,某人发话:快,你去印钱,不然咋们这股市要垮了。。然后蹦蹦嗒的去印了一大箩筐)。而那些薪资较高的呢,他们虽然也知道这个问题,只不过人家不在乎,对他们的影响微乎其微,只有咋们这些薪资低,还游趟在这大都市的拿薪一族真真切切的感受到了.仅是个人看法,不喜勿喷
    +1 2016-05-05 举报
  • yqgsm 丨Lv 3
    先占位,有空再答;
    +1 2016-05-05 举报
  • 五光失色 丨Lv 0
    谢谢邀请(ps:第一次被邀请心里还是小受若惊了一下)其实关于楼主的这个问题,我考虑,核心的是我们得给城市的性价比一个客观的衡量标准,以什么样的方式对性价比这个概念进行评价是问题导向的关键。因此,我预备从以下三个方面回答该问题(先列好框架回家睡觉,明天再来完成)1、对于“高收入低物价”和“低收入高物价”的主观感受(主要基于生活和旅行的经验对几个比较熟悉的城市进行分析,如北京、兰州、西安、重庆和厦门);2、思考建立一个关于城市“性价比“的评价框架,该框架不仅包括居民收入、生活水平、房价、日用品价格、恩格尔系数、产业结构等,还可能包括居民幸福感等一系列主观因素;3、基于评价框架来讨论一下,城市的性价比以及我眼中的具有较高性价比的城市。。。
    +1 2016-05-05 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。