需要按揭购房的时候，并且是通过中介交易的地区需要缴纳3部分的费用。 第一部分 中介费：合同价的2%~3% 第二部分 二手房过户需要缴纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：合同价的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者合同价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） ? 第三部分： 贷款需要的费用： 评估费：评估值×0.5% 评估公司保险：评估值×0.07%×贷款年限 保险公司公证费（律师费）：贷款额×0.3% 公证处抵押登记费： 200~500元 产权产籍管理中心超级经纪人网 为你解答 重庆二手房 ?