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  • 深户夫妻共同买过一套房,房产证是两人名字,买房时贷过款,现在准备把这套卖了换一套大的,算二套吗?

    当时房屋贷款抵押协议上的借款人是两人名字，贷款是丈夫还的，现在银行查征信说查不到妻子有贷款记录，但因为国土局有夫妻两人的房产记录，所以贷款还是要按二套房认定只能贷4成。想问问如果把现在这套卖掉过户完了后，国土局是否就查不到夫妻两人的房产信息了，知否可以办理离婚后以妻子的名义申请按照首套申请贷款？ 北京市

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    提问者：凡星乐屋

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • melonysy 丨Lv 4
    按您所说的情况,应该是算二套,当时借款是按两人名字借的,不管房卖没卖掉,或是否离婚两人有贷款记录都无法按首套来贷的
    +1 2016-05-05 举报
  • 运水帅哥哥 丨Lv 2
    离婚后妻子可以做首套的，妻子没有贷款过，无记录。
    +1 2016-05-05 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    如果你们有这个需要可以这样做的
    +1 2016-05-05 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    你好，如果银行查不到你妻子有贷款记录，可以尚试这样做
    +1 2016-05-05 举报
  • youqi2 丨Lv 4
    这个是二套的，买房是以家庭为单位的
    +1 2016-05-05 举报
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