房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 未办房产证的房子直接改合同要怎么办手续?

    我现在想从别人手上买一套商品房,那套房子还没办房产证,房主还办了按揭,房屋中介这要我一次性先交房款,房主拿我的钱去还按揭,再改合同.像这样买房,我觉得风险性好大，我担心的是钱出去了房子又不是自己的,请大家帮我支支招(就当这个中介是正规公司),我该怎么办? 北京市

    按揭贷款 购房 商品房 房屋 举报

    提问者：chushaojian

    发布于2016-05-05 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 购房 商品房 房屋 房产 中介 房子 房产证 交房

共5个回答
  • luoli897 丨Lv 1
    风险是有的。先去办网签、或者去做公证也行，再或者，签合同的时候有个律师在场。这种情况也比较多见，没下证的或者下了证，但房子还有抵押的。有些就是用新买家的钱还先解押，得先解押了之后才可以过户。
    +10 2016-05-05 举报
  • water19871022 丨Lv 0
    你好、你不能这样做的啊、风险很大啊、如果他有房产证是可以的
    +11 2016-05-05 举报
  • sharylly 丨Lv 4
    先去办网签、或者去做公证也行，再或者，签合同的时候有个律师在场。这种情况也比较多见，没下证的或者下了证，但房子还有抵押的
    +11 2016-05-05 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    首先这种情况购房者肯定要一次性付款，条件允许可以转按揭，并且征得开放商的同意，风险肯定有的，一定要确定好付钱的时候开发商同意变更名字。
    +1 2016-05-05 举报
  • 8zoosun 丨Lv 4
    风险是有的，一般把资金监管起来，开联名账户，或者放在中介公司，到那步，就取那步的钱。这样就把风险降到最低了
    +1 2016-05-05 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。