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  • 父母名下有房,成年子女贷款购买住房,也会被认定为二套房么?

    最近银监会出台的认房不认贷的二套房认定标准，即第二套住房将以房屋数量为认定标准，以家庭(借款本人、配偶和未成年子女)为单位。1、如父母名下有房（未使用过公积金或商业银行贷款），和父母同住（户口也在一起，自己名下尚无房）的成年子女要贷款购房，也会被认作是二套房么？还能使用公积金贷款么？2、如父母购房时未使用任何贷款（房产在父母名下），户口在一起的子女提取了公积金为父母购房付了款。子女再为自己贷款购买住房时，是否会被认定为第二套住房，无法使用公积金贷款，商业银行利率也会高很多？3、如父母名下已有两套住房，户口在一起的成年子女要再次购房（房产登记在子女名下），是否会被认定为第三套住房，连商业银行的贷款也不能申请了？4、据说成年子女如要单独立户，必须名下有房产。新规定中以家庭(借款本人、配偶和未成年子女)为单位认定住房数量，成年子女包括在内么？ 北京市

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    提问者：理想战争

    发布于2016-05-05 北京市

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共2个回答
  • gentcz 丨Lv 2
    没有出台细则,目前还是旧政策,一切都是未知.一般来说,成年男子,只要自己名下没有房产,就可以作为一套.
    +11 2016-05-05 北京市
  • 唐星星 丨Lv 0
    按照目前执行的政策来看，成年子女只要自己名下没有房产，购买房产时都是按首套房来计算税率！！！
    +10 2016-05-05 北京市
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