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  • 我是京户,交公积金1年,老婆是吉林户交公积金满5年,名下都没房,想买230万的房子,公积金可贷多少?

    房子是88年的了，比较老，是个学区房，所以想买，但我们手头的现金不多，只能拿出60万左右，剩下的170万都想用公积金贷款，这样利息比较低，我俩月收入大概3万左右，月还款可以2万左右，买了房不打算住，直接租出去，租金也得4000，所以月还款总共能到2.5万，想问：1、我公积金刚满一年，这样对贷款有没有影响？2、我老婆交公积金已经满5年了，但她不是北京户口，能用她的公积金贷款么?3、房子比较老了，银行好申请贷款么？哪家银行比较容易申请？4、余下的170万，都想用公积金贷款，最高可以贷出多少钱？5、商贷的话，首选哪个银行的？ 北京市

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    提问者：欧阳怡华

    发布于2016-05-05 北京市

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共3个回答
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    公积金贷款年限和房龄年限不可以贷款吧，咨询下
    +1 2016-05-05 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    公积金贷款最高只能贷40万，你们可以组合贷款。
    +1 2016-05-05 举报
  • 洄游梦仙 丨Lv 4
    首先回答您第一个问题：您公积金满1年，可以贷款，没有什么影响。2、您老婆的公积金是外地的，只能在外地使用，在北京用不了。3、房子能申请贷款，但是贷不了太多。您说的170万根本是不可能的。4、您170万不可能带出来，最高80万您可能都贷不到。5、商业贷款您看看哪家能做，最划算，向一般的老房子一般是北京银行稍微容易点，不过最好您还是去银行实地问一下。希望能帮到您！
    +1 2016-05-05 举报
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