现在在石家庄买二手房哪个中介比较好,首付是几成、怎么收取中介费?贷7成各8成利息按商业贷款每月分别还多少?-买房

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神话＠昭昭丨Lv 0

美联物业还可以！~房款的1% 。贷款是按照评估价格的7成或者8成贷款，首付就是总房款减去贷款。二手房的首付不能按照成交价格来算，和一手房不一样。我按照1万给你算出参数：贷款10年每月还款 120元贷款20年月供 61元。上面这个参数乘以你的贷款数额就是你的月供比如贷款10万10年每月还款1200元懂没有答案补充可以！~但是是评估价格！~不是成交价格。银行贷款的依据不会参考你的成交价格，但是成交价格和评估价格出入不会很大答案补充评估价格的8成贷款就是18.4万，然后首付1.6万给业主，剩下18.4万银行给原业主。贷款10年月供2208元贷款20年1122元。主要是看评估价：评估价格的参照是按照房屋面积，土地性质，房屋年代，地理位置，出入是否方便，周边配套是否齐全。

+1 2016-05-05 举报