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  • 第二套房出售有什么费用?

    我的名下有两套房，第二套房是贷款买的，现在想卖了，可是贷款还有1年没换上，要是现在提前还清了，请问出售此房都有什么费用？ 北京市

    贷款 二套房 举报

    提问者：kmand

    发布于2016-05-05 北京市

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贷款 二套房

共5个回答
  • 天马独行空 丨Lv 4
    出售此房需要你的费用是 个人所得税1% ,差额营业税5.65% 撤抵押登记费等
    +1 2016-05-05 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    前提：（您的另一套房子产权性质是企业产、公产、还是私产）。如果也是私产，除了涉及契税、土地出让金（出让没有，划拨有）、营业税（符合普通住宅标准就没有，否则是差额营业税）、登记费、土地转让手续费、评估费、中介费等，肯定还有个人所得税。如果是企业产或者公产就没有个人所得税了。
    +1 2016-05-05 举报
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    看你的房子单价在地区指导价上还是下，如果在指导价下那就只有：土地出让金1%，个人所得税1%,契税1%，如果在指导价上，税是：土地出让金1%，个人所得税1%，契税3%，差额营业税5.65%。不过现在一般都是买房人承担
    +1 2016-05-05 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    契税，个人所得税，普通住宅没营业税，非普通住宅差额营业税
    +1 2016-05-05 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    您好，您需要提前还款的违约金和个税
    +1 2016-05-05 举报
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