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天津纯公积金贷款二手房已过户,接下来需要做什么?
大家好，我是天津的，刚购买一套二手房，是资金监管那种，纯公积金贷款，已经过户，新房产证要15个个工作日后去拿，他项是7个工作日去拿，还没到时间，现在的问题是银行短信通知我下个月开始还贷款，那所有程序都已经完成了吗？？但是我不知道还款明细，而且我手里也没借款合同，我不知道流程是什么样子，接下来银行是否还会通知我去银行办理啥手续？？还是已经办完了没有啥通知了？房款是啥时候打给卖方？我是否需要自己去找贷款银行？？还有扣款是怎么扣的我都不清楚~~~我问中介，中介说等银行通知，那具体银行通知我是去做什么？借款合同会给我吗？还款方式会说清楚吗？因为第一次买房子，很多不清楚，谢谢大家了~~谢谢~ 北京市提问者：骚妹网站
发布于2016-05-05 北京市
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共5个回答
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yxr6988 丨Lv 0
你好，房子办理完过户手续，相当于房子已经是您的了，您回头可以拿着房本，贷款早已经审批了，您应该有贷款合同的，房款15个工作日内打给卖方。银行短信通知您还款，说明合同已经生效，你咨询下中介，贷款合同应该早拿到了。至于还款，第一个月需要您往公积金卡里存够足够的钱，如果卡里余额多的情况下，银行会直接扣款，不会有影响。 -
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ifso 丨Lv 0
过完户就等着下房本吧，房本拿到之后首先是和房主做物业交接，吧钥匙拿到手，其次去做煤气水电，物业等原房主名字的变更，这个新房主本人拿身份证房本就可以办理！ -
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城市麦芽 丨Lv 1
公积金贷款过完户后一般都是10天左右就可以接到银行电话。到那时候您就可以拿到还款明细和您的人名章 -
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duicuo 丨Lv 0
您好！一般的再您开始还款的前一个月，先存到您公基金卡里一到两个月还款的钱。这样银行会自动扣除！避免您会有预期！您的贷款已经打到资金监管里面去了，一般银行会通知您开始提前还贷！没有问题！具体还款的金额，您可以去咨询一下，给您办理公积金贷款的银行人员。 -
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九分完美 丨Lv 1
你好，等拿到房本的时候直接去你办理贷款的银行拿借款合同、打明细问还款方式就可以了。现在银行已经放款到资金监管账户了，你可以去房管局看一下，房本应该已经到了，房主也应该收到房款了！ -
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