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  • 公积金贷款资金何时能打到卖房的账户上?房产已过户而资金未到帐,卖方有风险吗?

    我是卖家，对方用公积金贷款买房，已经办完过户手续，即将出件，但中介告诉我房款要待出件后一个月才能打到我的账户上。问题是现在房产已经不属于我，而卖房款还要遥遥等待一个月，这对卖家有没有风险，我可不可以先不交房，请求知情者帮助解答疑虑，谢谢！ 北京市

    购房 贷款 卖房 中介 举报

    提问者：shoesid

    发布于2016-05-05 北京市

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共3个回答
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    在去房管局送件之前，肯定是表明公积金贷款肯定是可以放下来的，等到出完件，一个月后您可以拿到首付款加公积金贷款的钱，之后您再将房子给买方，如果你们签合同时，应该有尾款的。
    +1 2016-05-05 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    交房原则上就是等到卖方拿到全款才交房，您可以等到贷款下来再交房，正常的按揭贷款是需要出件后才能下款的，程序上没有错。
    +1 2016-05-05 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    一般合理的合同签署都是全款到账以后再交房的，不过按您目前所描述的情况是已经出件，就等银行放款了，风险是没有的，可按合同约定日期交房
    +1 2016-05-05 举报
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