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  • 谁能帮我算算南昌高新楼盘成本价!!!

    最近单位在南昌高新区拍了块地，请教高手帮我算算这楼盘的均价是多少，谢谢哈。。。总面积：84486平方米 ，建设用地面积：84486平方米， 规划建筑面积：185869.2平方米 ，代征面积：0平方米， 容积率：1.8≤容积率≤2.2 ，绿化率：≥35%， 商业比例：-- 建筑密度：≤25%，成交价：40046.36万元， 土地单价：4740元/平米， 楼面地价：2154.55元/平米 北京市

    房价 楼面地价 建设用地 地价 举报

    提问者：新房汪同学

    发布于2016-05-05 北京市

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共1个回答
  • 春平网络 丨Lv 1
    1.地价合房价 400463600/(84486*2.2)=2154.55元/平米2.建安成本 约2000/平米（高层，含小区园林建设）3.建筑规费300-400/平米4.营业税等 房价的10%5.前期费用加管理销售费用：房价的5-8%估计该房屋成本价在5500左右。
    +1 2016-05-05 举报
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