房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户
  • 经济适用房面积误差超大

    在2010年2月27日下午,我到银川市五里湖畔领取经济适用房钥匙的时候被售楼员告知要补交29000多元的房屋面积误差费用,我买的是一套总面积71的经济适用房,房屋为6层带阁楼,6层每平米1998元阁楼每平米1690元,在经过几次看房和签定的购房合同上对方明确并在合同中写明房屋建筑面积是71.02平米,今日得知房屋经测量后的实际建筑面积达到了86点几平米,误差大的惊人,由于本人对这方面的法律合同完全不了解,在签定合同的时候对方拟定的面积确定及面积误差处理方法中选择的是第一项:最终以房地产测绘中心测算的产权登记面积为准,据实结算,多退少补。现在感到非常的无助,希望蒋律师能够给予法律知识方面的帮助。非常感谢!补充:售楼说是之前按照图纸说明的大小面积出售楼层,现在到领取钥匙的时候说加多少就加多少,这个有点太不合理了吧,而且多出来的面积占总面积的将近百分之二十,如果按照合同,那么他要说是多了100平米我也得买? 北京市

    地产 看房 经济适用房 产权登记 举报

    提问者:zhuizhuzhe

    发布于2016-05-05 北京市

相关搜索推荐

共1个回答
  • xd6636862 丨Lv 2
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +1 2016-05-05 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。