06年办的房产证,是母亲赠与的。2011年加了妻子的名字,现在要卖房子,需要多少过户费,有营业税吗?-买房

共4个回答

thef 丨Lv 0

配偶之间增减名字不算买卖，所以产证不满5年无需缴营业税，如果不是唯一套，有1%个税。

+1 2016-05-05 举报
leeloveit 丨Lv 3

这样也是属于满五年的房子，没有营业税，如果这是你们夫妻的唯一住房，也没有个税。但是有百分之3的契税，你再211年加名字的时候换了新房本的话，你过户要到建委调出你的原房本，这样才会有营业税。

+1 2016-05-05 举报
shou21 丨Lv 0

你好：费用如下：个税：1%契税：1%营业税：5.55%个人所得税：差价的20%注：个人所得税可抵其它税款；

+1 2016-05-05 举报
zxiong9012 丨Lv 0

该房产是没有营业税如果你们名下只有这一套房产的话还没有个人所得税但如果你们名下不只这一套房产的话，过户的个人得税要按20%的差值收取

+1 2016-05-05 举报