据介绍，本次调整对高层、小高层、多层、别墅和商业、非住宅用房等不同形态和用途的房屋不作区分，确定各类房屋建安造价的平均值1500元/平方米，作为计算交存首期维修资金的住宅建筑安装工程每平方米造价，其中不配备电梯的房屋和配备电梯的房屋分别按住宅建筑安装工程每平方米造价的5%和8%交存首期维修基金，即购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。记者了解到，按照目前本市建安成本造价推算，此次调整将因此降低购房者的负担。也就是说：商品房：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存动迁房：不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存

你好，维修基金一般是一个点

维修基金是按面积增收的，金额是120元每平米。而且维修基金是跟房子走的，你买二手房的话，维修基金是直接可以转动新屋主名下的。

你好，你的房子多少钱买的呢？二手房的话你是不用交的，

商品房：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）动迁房：不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）