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提前偿还建设银行个人住宅商业贷款,会计算人请帮帮忙。谢谢!
1.建设银行个人住房商业贷款，10年，采用等额本息还款方式，截至06年12月（包括12月在内）已还款52期。如果在07年1月申请提前清偿全部贷款，应还多少钱？如何计算的，请附上计算公式。2.采取提前还款应该划算一些，会少还多少钱呢？您认为提前还款明智吗？3.再请问建设银行个人住房商业贷款10年期目前的月利率是多少？07年1月呢？注：合同上写着“甲方申请提前清偿全部贷款，经乙方（银行）同意，根据本合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。” 北京市提问者：海河-渤海
发布于2016-05-05 北京市
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共2个回答
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yyynini 丨Lv 0
利率每年都在变，所以以下数据只精确到百位，请参考：1，2003年8月申请建行等额本息商业贷款16万元，贷款期20年。月供1146元共支付利息115110元共还款275110元2007年12月提前付全款需要一次性支付139044元共支付利息39798元共还款199798元（节省利息支出75312元）2，部分提前还贷是可以的，并且可以改成减少月供年限不变的方式，或者减少年限月供不变的方式。====================================================部分还贷没有次数限制，但是很多银行规定每次不得少于1万元。另外有些地区还规定还款期的第一年内不得部分还贷。 -
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寒流飘过海 丨Lv 0
具体还多少钱去银行打个单子就出来了，算起来很麻烦的，因为利率变化太快。如果有闲钱没投资项目，可以提前还掉。贷款利率5-30年一样，目前利率7.05. -
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