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  • 我在外地有房,在天津买房能算首套吗?

    我老婆户口在外地，我户口在天津，但我和老婆的公积金都在外地，我和老婆2011年在河南买了一套房，用的我的公积金贷款，房产证还没办下来，交了契税，维修基金还没交，请问现在在天津买房能算首套吗？ 北京市

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    提问者：卫星电视音响

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • 18622512392付老师 丨Lv 0
    不算首套，算二套购房，因为银行认贷不认房，您已经用公积金贷款购房，有了贷款记录，就只能按二套算。 为什么要落户天津？理由有四： 1、高考分数线低，考上名牌大学有优势； 2、北京落户基本无望，这里是离北京最近的地方 3、房价还能接受，还有升值空间； 4、发展速度快，人才不够用，如果你是人才，将在这里开启无限可能和未来！！ 现在可以通过人才引进还有积分落户来申办，看您的资质达到什么条件就可以给你申办那种方式首先给你说一下人才引进 1:35周岁一下，全日制本科学历，有学士学位证， 2:36-40周岁，全日制本科学历，有学士学位证，中级职称，必须调档 3:41-45周岁，全日制本科学历，有学士学位证，高级职称，必须调档， 积分落户就相对简单点了，是根据您的年龄，学历，房产，社保，还有职业技能来给您积分，达到天津市的指导分值就可以申报了，详询用户名
    +17 2017-03-14 举报
  • 郭老师18920539951 丨Lv 0
    在天津市当然算首套了，房管局只认天津市的房，不管你在外地有多少房，只要在天津市没房都给你算一套。但是银行贷款的话是给您按二套算的，天津市内六区和武清的首付都是四成，而别的城区是三成，月供的话会上调。目前可以通过积分落户，办理方式不同，具体得根据您的基本情况给你决定办理方式，不明白请咨询用户名手机号。
    +17 2017-03-12 举报
  • 通音同饮 丨Lv 0
    先去查征信，由于你在天津没有房产，房管局纳税可以按照首套纳税，但是如果征信体现你有购房贷款，那么你贷款属于二套！
    +11 2016-05-05 举报
  • ToStar影院 丨Lv 2
    肯定算二套，起码贷款那块按照二套对待，首付要是纯公积金的话50%；要是按揭的话60%
    +10 2016-05-05 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    你好。算首套，但建议你还是去中国人民银行去查询下你的征信记录
    +1 2016-05-05 举报
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