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  • 买卖双方产生的所有税费、中介费的明细。

    各位老师们好：请问购买上海中环内二手房（非普通住宅），建造年代2004-12，（2室2厅，93平，楼层16/18，税后到手价400万）。买方首套房，卖方满五唯一房。请问买卖双方产生的所有税费、中介费的明细，我们总共需要准备多少钱的税费和中介费啊？求答复，谢谢老师啦～ 北京市

    购房 普通住宅 首套房 二手房 举报

    提问者：小_蛮_妖

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • eyeliner 丨Lv 4
    有网签价1.5%的契税，满五唯一的话没有营业税和个人所得税，中介费的话购房价的是2.7%；
    +1 2016-05-05 举报
  • 水晶小生之最终幻 丨Lv 2
    你好，首先房子是满五唯一，免收卖方个税，营业税=（现出售总价-买进价）5.65%。然后契税是房屋总价的3%，然后是2%的中介费。、然后是(5元㎡的交易手续费)，权证印花税：5元，登记费80元，图纸费25元,如果双方有外籍人的话会产生公正税...
    +1 2016-05-05 举报
  • 失去的未来 丨Lv 4
    营业税需要看买进价格，这个需要算差额的5.65%个税唯一的免征契税总价的3%佣金总价的2%就这些你可以算一下
    +1 2016-05-05 举报
  • 疯狂的兔纸 丨Lv 3
    接上面回答！看看你合同价做到360w以内，交易中心审税是不是能通过。如果可以通过的话，那么营业税也就免征了，且契税就按照1.5%交，中介费2%无其他税费
    +1 2016-05-05 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    您好！您需要交纳中介费是房价的两个点，个税是房价的百分之一点五！中介费可谈！！！
    +1 2016-05-05 举报
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