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  • 房屋继承怎么办手续?

    我外婆有套房子，她今年7月份去世了，没留遗嘱，我外婆只有我妈一个独生女，我爸妈现在放弃继承这套房子，把这套房子留给我和我妹妹两个共同继承，请问该怎么办产权变更手续，需要准备些什么材料？ 北京市

    房屋 房产继承 房子 产权 举报

    提问者：碧山天马

    发布于2016-05-05 北京市

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房屋 房产继承 房子 产权

共5个回答
  • rainstory1 丨Lv 1
    先去做个遗产公证，首先是你妈妈先放弃优先继承权，然后做个公证。做好了公证书去房管局办理房产继承的变更登记。
    +1 2016-05-05 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    只需要到房管局去办理过户登记，带上相关房产证和其他一些证明。父亲的房产过户到儿子名下，可按赠与或买卖办理。如按买卖办理，需提交房屋所有权证、买卖双方的身份证原件及复印件、房产买卖合同、转移登记申请书、契税完税凭证以及其他必要材料；如按赠与办理需提交转移登记申请书、赠与双方的身份证原件及复印件、房屋所有权证、赠与合同公证书或赠与公证书和接受赠与公证书、契税完税证凭证以及其他必要材料。（注：房改房还需提交产权界定卡，其中记载的产权人及配偶需共同申请）交易手续费为每平方米买卖双方各3元，登记费60元/本。如按赠与办理还需再缴纳0.5%的评估费，其它相关的契税、地税等费用请咨询财政局和地税局。
    +1 2016-05-05 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    (一)需要有效的证明1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
    +1 2016-05-05 举报
  • 蓝闲警察 丨Lv 4
    继承就直接去公证处做一个继承公正就可以了！
    +1 2016-05-05 举报
  • swatert 丨Lv 3
    首先要去公证处做个遗产公证。。。。。。
    +1 2016-05-05 举报
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