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  • 请问过户后,买方不办理按揭,收不到尾款

    卖方收了首付款40%，办理了过户，但是买方拿到新证后没有办理按揭，卖方收不到应该银行发放的尾款60%，该房屋是否按照产权证已归买方所有呢？如何避免这种情况呢？ 北京市

    按揭贷款 房屋 产权证 产权 举报

    提问者：雄霸私服

    发布于2016-05-05 北京市

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按揭贷款 房屋 产权证 产权 首付 过户

共5个回答
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    你好，你可以放心的，如果购进方的贷款还没下来是过不了户的
    +1 2016-05-05 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    如果买方的贷款没有放款的话，是没有办法办理过户的，产证当然也不会下来。
    +1 2016-05-05 举报
  • huarongdd 丨Lv 0
    如果银行没有放款，是没办法办理过户的，更不可能出新证了
    +1 2016-05-05 举报
  • qkbvvh 丨Lv 0
    按现在的房产过户政策，要求是比较严格的，不可能会出现的。
    +1 2016-05-05 举报
  • 无水五天 丨Lv 4
    按照现行的市区买卖过户流程是：网签-资金托管-办理贷款-过户签字-缴税-领产证-领款。向您说的买方拿到新产证，卖方拿不到剩余的贷款钱这种情况是不纯在的，除非您是不通过正规的买卖过户程序。放心好了中介都会帮您办的好好的。
    +1 2016-05-05 举报
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