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  • 二手房屋买卖未过户房产证已给买方有什么风险?

    卖方是我妈妈，买房是我对象。卖方把房产证交给买方是为了他的家人放心，我们想过5年后再过户，私下签了一份草书买卖合同，上面说明其余8万元3年内还清就可以了。请问这样有什么影响吗？还有想问的是其余8万元怎么还合适，因为想早点还上，是用这个房屋抵押贷款还是什么呢？谢谢，我现在很闹心. 北京市

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    提问者：liuyue0103

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    没什么影响，还有自己家人双方买卖房屋是不能抵押贷款的 必须一次性付清，具体看你要怎么还。
    +1 2016-05-05 举报
  • 验段盐段 丨Lv 4
    没有产权人到场签字此房无法买卖，这点你放心，更无法无房屋抵押。
    +1 2016-05-05 举报
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    没关系的，卖房要出售方到场签字才行的。否则是没法过户的。那个8万元可以做张它项权证，持证人是你妈妈，等钱还清后一起去产监处注销就可以了。
    +1 2016-05-05 举报
  • jszpzl 丨Lv 4
    没有影响，给他也没用。怎么还钱，你们自家人好好商量呗！
    +1 2016-05-05 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    房产证给买方没影响，没有卖方签字过户你拿着产证也只能看看，因为卖方可以去挂失房产证然后补办，所以没有影响。
    +1 2016-05-05 举报
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