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  • 北京二套房国管公积金贷款上限

    我现有北京住房一套，婚前购买，婚后下房本，商贷，还有部分尾款，现拟再购买一套，我是北京户口，我媳妇不是，有一个孩子，3个人现有住房面积平均不足28.81，可以公积金贷款吗，我是国管公积金，贷款上限是多少，房子准备做200w，贷80w，可行吗，个人月交公积金约1000多点。原先的尾款需要提前结清吗？ 北京市

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    提问者：水蓝色的心

    发布于2016-05-05 北京市

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共2个回答
  • pinkcheek 丨Lv 0
    可以用公积金贷款利率按二套走上浮10%4.7%1.1=5.17%贷款上限80万但是只能贷评估价的40%就是说评估价必须高于200万才能贷出来80万贷款年限最多30年如果您买的房子不太老的话就可以月供4378元原来的商贷尾款不用结清只要您现在的月工资收益大于两个房子的月供总数的2倍就可以
    +10 2016-05-05 北京市
  • whanwff1 丨Lv 0
    您还能做公基金贷款能贷您所购房产评估值的四成，网签值和评估值哪个低取哪个。现在贷款的利率是公基金4.7上浮1.1倍，商贷是6.8上浮1.1倍
    +10 2016-05-05 北京市
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