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  • 北京回龙观,经济适用房未转商品房,满5年。现在购买能过户吗?需要额外交什么费用?听说有土地转让金?

    综合地价或者是土地出让金，是指成交价的10%吗？买房付还是卖方付？ 北京市

    房价 经济适用房 购房 商品房 举报

    提问者：相思寇

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    可以过户，面积超过140平米所需缴税：契税3%，综合地价款10%，营业税差额的5.5%，如业主不是唯一住房个税1%，是唯一住房免征；面积在140平米以下所需缴税：契税1.5%，综合地价款10%，如业主不是唯一住房个税1%，是唯一住房免征；面积在90平米以下所缴税：契税1%，综合地价款10%，如业主不是唯一住房个税1%，是唯一住房免征
    +1 2016-05-05 举报
  • 团见团见 丨Lv 3
    能过户，额外交的是综合地价款，可以按最低过户价**算出来的总价的10%来缴纳的，不过一般的经适房都比较大，超过140的还要交个税差额的营业税
    +1 2016-05-05 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    第一个人回答错了，北京的已购公房是那么缴税
    +1 2016-05-05 举报
  • 王育林 丨Lv 4
    140平米以下就土地出让金还有契税140平米以上土地出让金、契税个税差额营业税
    +1 2016-05-05 举报
  • qazxswedcqas 丨Lv 0
    可以购买过户的，是需要交一个15601%建筑面积的土地出让金！
    +1 2016-05-05 举报
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