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  • 二手房售卖时税费的疑问,谢谢

    我现有一套购买未满5年的二手房要售卖，有问题需要请教。买时是毛坯房，买进后装修并购置家具家电，目前由于转战外地需要资金周转，故需要售卖该房，希望将家具家电打包出售。这种情况下，营业税、个税怎么缴纳？如果将家具家电的费用全算进去是不是要多交很多费用？如何能避免？谢谢。 北京市

    营业税 家具 二手房 装修 举报

    提问者：wsjmdcl

    发布于2016-05-05 北京市

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营业税 家具 二手房 装修 家电 税费 毛坯房

共4个回答
  • 新房汪同学 丨Lv 4
    第一、家具家电打包出售与个税无关、2: 家具家电全算进去营业税要多点，具体为：营业税=成交价的5.6%个税：90m内 成交价1% 大于等于90m小于144m平为1.5%、超过144m和二套房个税一律3%、3：避免不了，除非成交价变低
    +1 2016-05-05 举报
  • s_uer 丨Lv 4
    根据你的情况：1：家具家电打包出售 不影响 营业税 个税 的缴纳方法！2: 家具家电全算进去确实要多交点税费！但是不多！计算方式为：营业税：成交价5.6%个税： 成交价1% 3：避免不了，除非成交价变低！
    +1 2016-05-05 举报
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  • 尹怡人 丨Lv 3
    营业税5.6，个税1%！家具家电不算的！
    +1 2016-05-05 举报
  • IP探索者 丨Lv 4
    您好，营业税还有契税都是和面积有关。和您装修不装修无关！ 营业税 面积*指导价*5.6% 个税 面积*指导价*1% 契税 面积小于等于90*指导价*1% 面积大于90小于等于144*指导价*1.5% 面积大于144*指导价*3 非住宅一律都是3%。营业税是客户出钱缴纳，个税是您出钱缴纳！ 伊城地产李军东为您服务！
    +1 2016-05-05 举报
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