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请问怎么查询自己的房子是否属于二套房,房管局能查询到吗?
我2007年贷款在郊区买了一套房，因上班实在不便，2009年还清所有贷款将该房屋出售，并在同年我又贷款在市区买了一套房，当时售楼小姐告诉我，我这种情况仍属于一套房，在银行办理贷款业务时也是按一套房办理，首付只缴纳了30%，并享受到了7折利率，但是奇怪的是，我在交房是已缴纳了3000多的契税，但现在房产证下来了，领房产证时开发商又让我缴纳6000多的契税，说我这是二套房，还只能交现金不能刷卡，所以我现在怀疑这款项是不是开发商单方面擅自收取的，麻烦知道的专业人士，告知一下，我现在这套房到底属于二套房吗？契税是缴纳1%还是3%了，谢谢了 北京市提问者：无极千手
发布于2016-05-05 北京市
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共5个回答
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bdh03 丨Lv 1
要看你在买新商品房备案时，前一套房子是否已经出售，要是出售这套算1%，要是在新房备案时前一套还没出售就算二套3% -
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雅典风云 丨Lv 4
你在买房之前应该去中国人民银行去查一下你的贷款记录，证信报告，上面如果能查出你有贷款记录，你就是2套房，如果没有，那么就是开发商欺骗你，你可以拒绝缴纳 -
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cuipengzr85 丨Lv 4
去 交易市场问问 ！！！！ 感觉二楼 说的有道理 -
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就zheyangba 丨Lv 3
你应该去房地产交易市场2楼的档案管调一下，可以掉出来你是几套，如果调出来没有房子，或者就你买他们的那一套，你可以去找他们，应该是报税的价格提高了而不是二套。只是开发商找个好的理由而已。去问问吧。 -
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xd6636862 丨Lv 2
在市区的那套的面积是多少？不该是二套。具体的到房屋交易市场一楼大厅咨询下。 -
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