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共6个回答
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东邪西都 丨Lv 0
需看所购房屋的实际情况，如房产证是否满五年，此套房是否为业主唯一物业，房屋建筑面积等方面。 -
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taohai9817 丨Lv 4
营业税5.6%（满五年可免），个人所得税1%（满五年唯一可免），契税1-3%征收。 -
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马德里sula 丨Lv 4
你好！目前二手房税费总共分为营业税、契税、个人所得税三个。营业税是成交价的5.6%，个人所得税是成交价的1%，契税分为三种，第一个是90㎡以下的收取成交价的1%，90㎡-144㎡是成交价的1.5%，144㎡以上的房子是以成交价的3%来收取。 -
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quan860214 丨Lv 4
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 -
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点点心灯 丨Lv 1
你好，目前二手房国家征收三种税费，下证日期未满五年营业税5.55%，个人所得税1%，契税90平以下1%，90-144是1.5%，144和144以上是3% -
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雄霸私服 丨Lv 1
交易手续费[3]：2.5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%5年或5年以上：差额×5.55%；个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 -
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