卫生干净利落雨伞兵

浦东外环新房干净

首套房的关键是将来容易转手

你说的应该是保利金爵吧。我13年入住保利御樽苑，内环（闸北）也有房，所以还是比较有发言权的。我就是沿着2号线从浦西看到浦东的，也尤其关注广兰路及唐镇周围的房子。我不得不说，广兰路附近的优质房源乏善可陈，以阳光花城中心花园和高迪为代表的刚需盘，实在无法和外环边的唐镇次新房相提并论，甚至于从舒适度上来说还不如几处安置房。再加上2号线这一段的外环和中环的距离实在太近，所以广兰路并没有太多的地段优势，反而在小区环境和房源质量上逊于外环的唐镇。地段，地段，地段。老上海人总喜欢从静安往外拉线，认为拉的越长房子就越不值钱。殊不知上海的未来将是新上海人的上海，上海的发展中心已经在东移，未来一级地段我认为只有黄埔江两岸，毕竟是稀缺的江景。至于其他地段要看人口导入和产业发展情况了，如果没有后续的人口导入和产业发展，或许现在高大上的静安也会沦为明日的边缘地也说不定。对于越来越多的外地人或新上海人来说，哪里有自己发展的空间哪里就是中心，何必为了那所谓的老上海人的中心去牺牲自己的生活质量。我支持你选择唐镇。

内环85平300万再说笑话吗？同样内环98年老公房都快800万的，表示默默旁观。就题主的情况而言，觉得应该还是内环房子吧，便利，保值。

首先，必然市中心的啊简直不用考虑！不想知乎变成百度知道，所以就额外不添加问题了，借贵地提个问。我最近看上同一个区位的两套房，同样210万，一套大一房67平，商品房。一套小两房80平，动迁房。户型离地铁站距离都差不多，该选哪个，纠结。目前25，过两年才结婚。婚后可能会换房，所以想考虑下换房时候两套房各自的价值。

在静安买了套小房子，买完就涨，无小孩，过两年满五年，有点后悔当初贷款太少胆子太小

96年商品房？估计贷款办不下来。去临港新城吧，200万住别墅。嘉定新城80万住loft。

这是什么时候的帖子，靠近市中心85平才300万？？

去浦东内环买个单学区，300万的预算，60平的两房。升值空间妥妥的。首套房，要考虑的三个点：1，满足自己短期需求。2,升值空间大。3,将来好出手。上海市区的房子，买到就是赚，多少的问题。