卖方的要看房产证过5年没有！！过5年的话就一个交易手续费而已！！没过5年的就有契税、个人所得税、营业税等。。买方的基本就是够房税（必须的）、测图费、工本费、评估费等等一些小费。。我们称它为杂费。。大概是525元！！这些就是买卖双方的各种基本税费

二手房的税费比一手的多很多,一手的只要契税和印花税就好,二手的税费如下:首先你的房子在当地是不是高档住宅？房子过5年，但产权证办出的时间是不是满5年了税费如下：买方卖方契税：总价1.5%印花税：总价0.05%总价0.05%交易手续费：3平方数3平方数拆迁安置方：总价4%土地出让金（公房）：总价1%土地登记费50元每件印花版税5/件房屋登记费80元/件工本费10/件通告费（境外人士）200/件（通过中介）中介费：成交价1%成交价1.5%过户**费：200元200元按揭**：400水电过户200评估费：评估价0.44%他项权证190营业税。5年内出售5.55%个人所得税总价1.5%高档住宅：总价3%高档住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的税看你是不是满五年的产权了,并不是指住满五年且是唯一的住宅你们可以互相协商,税费各付买二手房需要交纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果房子有营业税的话为5.5%，1%的个人所得税.10%的土地出让金(限经济适用房.)中介费为房价的2%，买卖双方各承担1%。如果卖方报价净得的话就有买方来承担3%了.以上是大概哈，你自己算一下。

普通住宅税费涉及到的有契税营业税个人所得税土地增值税

契税、个人所得税、营业税、交易手续费、工本费等等