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  • 农村宅基地买卖协议（来自菏泽宅基地小区）

    如果签订了农村宅基地买卖协议请问有效吗?目前来说农村宅基地可以自由上市买卖吗?

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    提问者：马凌云

    发布于2010-12-19

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共1个回答
  • datangwuben 丨Lv 1
    农村宅基地买卖协议问题: 关于农村宅基地能否向城镇居民转让的问题,目前国家是采取“一刀切”的做法,即禁止转让,没有特例。现在的司法实践对城镇居民购买农村宅基地一概认定无效,双方如果存在争议,起诉到法院,法院按无效合同的处理办法来处理这类纠纷,购买人将房屋交还,出卖人返还房款。 根据新制定的《物权法》第一百五十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。目前买说是农村宅基地是不可以上市买卖的。
    +12 2010-12-19 举报
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