继承房产过户，有遗嘱，其他子女不到场无法过户怎么办？-买房

共1个回答

newhouse101061262 丨Lv 7

1、（1）该房产是后母婚前个人财产还是属于夫妻共同财产？若是前者，你父亲的遗产不包括该房产；若是后者，你父亲的遗产包括该房产一半份额；那么，父亲过世未留遗嘱，其遗产按规定应适用法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。即你母亲、你、弟弟（合法收养的子女等同于婚生子女，享有继承权）都可以继承其遗产；但，现在房产证上仅你后母名字，若距离你父亲去世已过两年，则已过诉讼时效，你弟弟丧失胜诉权。即可视为你后母为此房产唯一继承人并所有。（2）你后母有遗嘱，则应按遗嘱继承，不适用法定继承，故你弟弟没有继承权。 2、可以诉讼解决，拿着法院的判决书申请过户。 3、诉讼费按房屋价值计算。参见《诉讼费交纳办法》第十三条。但是若确认归你，则由败诉方承担。

+1 2016-04-28 举报