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  • 二手房可以用公积金贷款么？首付是多少?

    郑州公积金最新政策 1、公积金交够6个月就可以申请贷款，异地缴存的可以在郑州使用； 2、贷款利率3.25%，个人最高贷款40万，夫妻双方最高贷60万，商业组合贷不设上限； 3、首套房首付20%，二套房首付30%，二手房首付40%； 4、暂停商业贷款转公积金贷款。公积金办理适合人群 1、 想办公积金贷款，但没有单位给缴纳公积金者、自由职业者。 2、自己公司交的基数低，贷款不够用的，需新开公积金帐户提高贷款额度的。 3、因离职或换工作需要保持公积金连续缴纳的，或需将封存的公积金缴纳激活的个人 。需要了解或办理公积金的可以咨询我15903096249 Q1067530768

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    提问者：t15903096249

    发布于2016-04-28

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共1个回答
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    林江振 经纪人
    首先，二手房有一个评估价，银行要对你的房子给一个评估价，并看你报出的房屋成交价，这二者取最低做为货款参考值。如果你是纯公积金货款（没有一分钱的商业贷款），那只能货出参考值的70%，首付要3成；但如果你是组合货款，也就是说公积金额度达不到你想货款的数目，那组合货款可以货出80%，首付只要2成就行。还有，公积金货款额度是有计算公式的，可以先到银行或相关网站上查一下，这个因为各地规定不太一样，就不能给你解释了。公积金货款虽说农行、工行等也可办，但大多在建行办，因为公积金的放款毕竟是由公积金中心批的，所以还是在建办吧。
    +1 2016-04-28 举报
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