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  • 承诺11月20号前取得房本，但是却没有拿到房本

    我们朝阳区的一套一居室已卖,但是是新小区,还没有取得房本。我们承诺是11月20号前取得房本,否则每天赔买主200元。但是现在小区里有人私建阳光房,属违章建筑,建委不给我们房本,必须拆完违章房才能给。我们诚心要卖这个房子,收到了42万首付款。我们也一直在催房本赶紧下来,结果现在由于其他业主有违章建筑,发不了房本,涉及我们违约。我们现在应该怎么办?是房子不卖了退42万,加6万违约金,还是每天赔他200?可我觉得我们在房本的问题上,并不是有意不办理房本,开发商什么时候给我们房本,我们也无法确定,但是我们当时签了补充协议11月20号前需要取得房本,怎办呢?郁闷

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    提问者：风★儿

    发布于2010-12-18

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共1个回答
  • 阳泉金博士 丨Lv 4
    一方面他人违规不能影响您的权益的实现。另一方面协议因第三人(不可抗力)不能履行,可以不承担违约责任。如需帮助需要提供详细情况研究分析提供维权方案。
    +1 2010-12-19 举报
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