我于2014年在赫章县白果镇买了一套107平的住房，2015年1月1日交房，2015年3月开始装修，途中发现房顶漏水，找物管和房开反映，给出的答复是正常的，要求维修未果，多次反映都没人理睬。2015年5月同单元9楼住户反映厨房漏水，物管打电话给我说我家漏水到楼下了，说要我开门给他们看，我回答他们，我反映时你们不是说是正常的吗？怎么现在来找我了，我没时间。我又打电话给物管经理，说我多次找你反映房子漏水，你们来这么多人看了，都没处理好，每次我问你你都说待观察，怎么现在打电话说我家漏水到楼下了，他说不知道，叫我来开门他再看看，我来开了，还是和以前一样的说法，待观察。到现在都一年多了，每次找他们都是待观察，前一个月去住房建设局找质量监督站，他们派人来看了，要求房开和物管一个星期处理好，可半个月都没人管，又去了质量监督站，他们打电话给房开，要求他们3天内给出处理方案，可10多天过去了，无人过问过，去找物管和房开，他们说处理好了。我该如何维权，可以告开发商或是物业赔偿吗？如果进行法律维权，需要收集什么证据或者文件资料多？ 北京市