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我租来做旅店的房子要拆迁了,我能得到拆迁补偿吗?
坐标郑州，城中村改造，我家租了五层做旅店的，现在要拆迁了，我的损失咋办？转让费都没赚回来呢！我能得到拆迁补偿吗？我没有和房东签租赁合同（不是我家不签，是普遍都这样），盼有法律知识及有经验的回答！老百姓赚点钱都不容易啊！咋办呢！都是借的钱！唉！先谢谢啦！ 是这样的，我没来也是没抱什么希望的上网查了查，竟然查到说法律规定有补偿！但是我又看不太明白，就想说知乎肯定有专业的，就来问问。不过我依然是不抱什么希望的，因为不管对政府来说，还是对房东来说，我们始终是弱势群体就算有补偿，估计房东也不会给我们，何况我们连租房合同都没有。 网上查到的如下：“ 根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定，拆迁方在拆除房屋是造成被拆迁人或者房屋承租人停产停业的，应该给予相应的补偿或安置” 再次谢谢大家！ 北京市提问者：不在回忆
发布于2016-04-20 北京市
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共5个回答
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safagaga 丨Lv 4
不能。拆迁补偿是给房主的。你的装修损失应该跟房主去算，不能跟征用土地的部门要。如果房主把拆迁看做不可抗力，你就要不到。事实上它就是不可抗力。 -
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w_w_l_y_x 丨Lv 3
见面分一半？？？？去屎吧！！！！！ -
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czhnig 丨Lv 3
我昨天上网查了相关资料，也咨询了一些律师，现来自问自答，也给需要的朋友提供一些信息：1、针对河南来说，根据河南省人民政府关于印发河南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》若干规定的通知中第三章“第十六条 生产经营者承租房屋的,依照与被征收人的约定分配停产停业损失补偿费;没有约定的,由被征收人参照本规定相关内容对生产经营者给予适当补偿。”中的规定，房屋承租者是有补偿的，但是具体能不能得到要看情况了，最主要的是看是否和房东签订租房合同（有没有约定）。很遗憾我们没有签，而且房东也不可能参照规定相关内容给我们补偿的。2、给大家分享一个网页“作为承租人，租期未到拆迁先到，怎么办?_拆迁律师”，其他地方有需要的朋友可以看下。谢谢给我帮助的北京京平律师事务所，我在线咨询他们，他们耐心给了我解答。也感谢北京在明律所事务所给我的回答，谢谢！ -
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凝缘儿 丨Lv 4
您好，作为承租合同的承租人，在原来的旧的拆迁条例，承租人是可以获得补偿的。新的出台以后，承租人不能作为拆迁受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的，但是这样的话效果可能不太理想。所以说再具体的维权措施中您还应该在拆迁的角度来寻求其他的解决方案，来实现自己的利益最大化。还需要和公司签订的是国有土地合同还是集体土地合同。承租土地是否建有房屋等等。这些情况都要做完详细的了解以后才能做一个完全的回答。希望对您有所帮助！ -
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jishu2 丨Lv 4
你不是所有权人。。。 -
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