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  • 我在燕郊有一套房，贷款已还清。如果想在北京买房，算首套吗？

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    提问者：tianyouaishangda

    发布于2016-04-19

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购房 贷款

共5个回答
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    关凯 经纪人
    首先燕郊的房子不会影响北京的购房资格和购房套数，建委审核套数的时候审核的是北京的房子，地税缴税的时候也是按照北京拥有住房套数来计算首套还是二套，所以燕郊的房子不会影响北京的税率。 贷款方面，如果是商业贷款，贷款结清以后，银行就可以按照首套购房来审核，银行只认未还清的按揭贷款记录，还清以后就没有关系了，如果是公积金贷款，公积金管理中心只认北京房产，不会查询商业银行贷款记录，只要北京无房就可以按照首套购房申请公积金贷款。
    +11 2016-04-19 举报
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    刘志伟 经纪人
    是首套不用担心
    +1 2016-04-20 举报
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    李升茜 经纪人
    外地的房子都不会影响北京的购房套数的计算及购房资质。银行贷款的首套的认定是：现在的按揭已经还清或是没有。不管以前有没有贷款。
    +1 2016-04-20 举报
  • foyuan75 丨Lv 2
    你的代款还完了。就可以在北京买房，算是首次买房
    +1 2016-04-20 举报
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    刘京 经纪人
    是首套房子，不用担心啦
    +1 2016-04-20 举报
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