首先从国家法律政策来讲，没有产权证的房车是不允许交易的，因为我国规定，房产买卖以办理权属产权登记（也就是所谓的过户）为准，没有产权证的房子是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次也建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款，不能过户，也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三，没有产权证的不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险就很大，不过户的话房产的所有权还是原业主，例如：如果原业主离异的话，产权将进行分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将被法院列入可执行的财产。 如果购房者在入住后不能取得产权证，所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态。购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。即使签订相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋在拆迁时无法按国际政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其他民事责任。

不建议购买，有风险

这种房子最好不要买，法律规定是不能交易的，

这样交易不了

首先要知道房子的性质，是否为具有法律保护的房子，如果有让卖方提供证据材料，实时的进行；如果为非受法律保护的房子，最好是不要买，希望能够帮到您！

房东把购房合同带着就行，然后交定金给他，签一个书面合同防止违约，交易订金多交这样房东违约就不划算了，等他产证下来就可以办交接过户了

按照规定没有产证的房子不可以买卖的

二手房没有房产证是不能交易的，哪怕再便宜也不要买。贪小便宜吃大亏

这种是没有保障的，没有出房产证的房子在市场上交易是不受国家法律保护的

怎么操作都不能保证安全，因为产证下来的时间还是个未知数，人心也难测。一般情况是中介做协议担保，但是有很多案例是房主拿着产证消失，或者产证下来后房价上涨毁约