买二手房要交哪些税？-买房

共2个回答

搜房网友丨Lv 10

五十八万的二手房过户要交些什么税    大概要多少钱

+1 2011-10-12 举报
gskxlmjwkwk 丨Lv 2

买二手房要交哪些税问题:从2010年1月1日开始,对二手房交易税收有明确要求,对个人将购买的套内面积在144平米内的普通住房对外销售、不征收营业税的购房时间规定,由2年变为5年;对个人将购买的非普通住房对外销售,按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税,购房时间规定,由2年变为5年,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;出售二手房的个人所得税附征率按现行标准统一下调50%. 你作为购买方,不是二手房交易的纳税人,只有负责缴纳印花税、契税的纳税义务。如果卖方要求你负责税金或者还有不明晰的地方,你可以直接到市政务大厅地税窗口咨询,再根据约定的成交价计算税金。

+1 2010-12-17 举报