准备出租的土地使用权是投资性房地产吗?-买房

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白云优优丨Lv 0

2)作为存货的房地产，企业生产经营用的土地使用权等。(2)持有并准备增值后转让的土地使用权。详见下面，等到真正出租的时候才算投资性房地产。但是要注意以下这两个不属于投资性房地产，如企业的厂房和办公楼、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，是指为生产商品：1)自用房地产，是指企业通过出让或转让方式取得的，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物：(1)已出租的土地使用权，准备出租意味着还没出租。(3)已出租的建筑物，是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权、以经营租赁方式出租的土地使用权：投资性房地产主要包括不是，是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货

+1 2016-04-12 举报