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  • 从前房主手中购买无房产证的房子,会面临怎样的问题?

    12年购买了房子，当时是回迁房小产权，14年开放可以办房产证了，但是办房产证要交27%的税（20%个人所得税，5营业税，1契税等），而且办的是前房主的，然后还需要再过户，又要交一次营业税等？现在手里有法院的判决书，判房子归我，这种情况下，如何减少过户和办理房产证的花费？ 北京市

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    提问者：dgerrghhh

    发布于2016-04-11 北京市

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共1个回答
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    谢邀，拿判决书去办产权的地方申请改名，当然可能要那些剩余产权的钱。产权是自己的百分百的话就可以买卖过户。否则，你只能凭判决书住在里面，遇到拆迁，买卖，过户等等会比较麻烦。另外，过户手续是不是要收许多税费，要去当地房地产交易中心咨询，这种情况是不是免，必须交的部分是多少钱，还要哪些证明。之后再决定。最好找人，凭判决书和原手续发票等去产权单位改名办新证。
    +1 2016-04-11 举报
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