0$房天下问答|2005年和父母共有两套拆迁房产证上都有三个人的名字,现在结婚了想买房算限购吗?买的话契税怎么算?要是去名字的话能把两套拆迁房名字全去了吗?$https://m.fang.com/ask/ask_14751172.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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2005年和父母共有两套拆迁房产证上都有三个人的名字,现在结婚了想买房算限购吗?买的话契税怎么算?要是去名字的话能把两套拆迁房名字全去了吗?
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提问者:soufun-s320397807
发布于2016-04-09
共18个回答
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张欣欣
经纪人
婚后夫妻双方名下最多共有两套房,如果不去掉名字你就限购了,两套都去掉名字后,还要看你老婆名下有没有房子,名下也没有房子了,你们才算首套契税一个点,您们其中任何一个人名下,只要有一套房子,都算二套契税三个点
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esfagent410699
丨Lv 3
家庭房产证上所有两套限购,去掉名字,可以买,全取掉算首套,契税1%,二套3%
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韩南
经纪人
可以买房,二套契税3%
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肖杏国
经纪人
不限购,结婚还可以买两套,契税都按3%算
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查斌
经纪人
在2011年2月前和父母共有的房子算父母的,最多算3套,只有2套的话是可以再买的,契税的话是看你买多大面积的了,如果是90平以下按1%,90平以上的算1.5%,去名字的事我就不知道了。
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席彬
经纪人
去一套契税3%去两套契税1%,去两套吧,上海房价那么高多两个点的税还是很厉害的
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莫镜波
经纪人
2011年之前以家庭为单位,动迁房可以去掉名字,也不算限购,属二套了,去掉名属首套1%,二套契税3%
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郭旭洋
经纪人
第一不限购,第二契税3%,第三动迁房三年内不得交易,现在过了三年,也就是说可以去名字,每次去名字都相当于一次交易。
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刘彬
经纪人
你们婚后没有房子,就可以买的。
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张磊
经纪人
你想买再什么位置了
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