公积金贷款买房要比商业贷款买房便宜多少？-买房

共2个回答

打电话

金正今 置业顾问

目前固安的，商贷利率是4.9 公积金的利率是3.25

+12 2016-04-05 举报
wyqwyqwyq 丨Lv 5

对于首次购买普通自住房，商贷首付最低可以付到2成；而对于公积金，购买商品房（一手房）最低可以付到2成，购买存量房（二手房）首付最低可以付到3成。虽然商贷的二手房最低也可以付到2成，但各家商业银行还存在一些其他的政策来限定最低比例，如二手房房龄等。相比较，利用公积金贷款与商贷购买普通自住房，贷款成数差异不大。贷款利率目前，5年以上公积金贷款利率为3.87％（年），商贷在扩大下限优惠至0.7倍后，5年以上利率为4.158％，两者相差0.288个百分点。

+12 2016-04-05 举报