联排别墅占地面积一般是多少?-买房

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wybfl 丨Lv 4

一般别墅的建筑占地面积在80~~150之间，绿地的占地面积在30~~50平方之间，如果配有独立车库的别墅，还有车库的面积大概在28~~30之间。所以别墅总占地建筑面积在150~~250之间。联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

+12 2016-03-30 举报