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    描述：问：社保未满两年签订了购房合同，准备社保满了就过户的，可是社保就差几天就满了、上海突然改了新政策社保要满5年才可以买房，这样的话我要求卖家退我首付款，可是卖家说是我违约。请问由于政策改变买不了房，这应该不算违约吧？还有就是中介这边，因为上海新政策突然改变，房子没有买成，我要求中介退中介费，中介费是一万元，可是中介说不退我全款，要扣除3-5千元，请问这样合理吗？我可以起诉中介退全款？可以起诉卖家退首付全款吗？ 北京市

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    提问者：雾中云裳

    发布于2016-03-29 北京市

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