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房子到期后不再租给承租方,承租方我给她转让,装修,安装天然气有钱电视费合理吗?
情况是这样的:我有一栋商住两用的房子,下面是门面,上面是两间房子我租给了一家做烟酒生意的人,现在房子还有两个月到期!由于我家里有事该房子到期后我要收回来,所以我现在就提前两个月告知她房子到期后我不能再租给她了我要收回来!可目前租我房子的她说:收回去她没有问题,但她提出来要我给她房子的转让费(她是通过转让承租的我的房子,还有她在我的房子里装修的,她也要装修的费用,她还要她安装天然气和有线电视的费用!请问她提的这些是合理要求吗?那我该怎么办?提问者：visacgreality
发布于2010-12-15
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共1个回答
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随缘天空 丨Lv 6
首先你要确定,你的房子是直接租给现在的租户的还是租给其他人而现租户是从他人处转租的,如果是前者,那么就要看对于他在房屋装修及安装天然气和有限电视你们有没有明确约定,如果有约定,按照约定处理,如果没有约定,则要看他在装修时是否通知你,如果你不知情,则对方有义务将房屋恢复原状,由此产生的相关费用由对方自行承担,如果你知情,则可以选择留下装修和安装的天然气和有限电视,但是对方已经使用过的相关费用应当扣除,如果对方是从他人处转租的你的房屋,则你可以直接向你原来的租户主张权利就可以了,对方要求你支付转让费没有法律依据,杜玉装修的费用和安装天然气和有限电视的费用,你可以选择继续留用而支付部分费用,也可以选择要求对方恢复原状而不支付任何费用。 -
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