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增值税 房屋管理局 房屋备案 营业税 房产 房子 房产证 契税

共1个回答
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    金明飞 经纪人
    卖房需要缴纳增值税和个人所得税，增值税为房屋差价的5%，新政之前这个税费是满两年免征，现在具体细则还未出台。个人所得税为房价1%或者差价20%，满五年唯一一套住房可以免征。买房只需要缴纳契税1%就可以，这个契税没法免，必须缴纳。满两年这些是指你房产证下来的日期到现在有几年。比如2010年的产证，到今天可以算作满五年。契税只需要在买房时缴纳一次就可以了。
    +10 2016-03-28 举报
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