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  • 关于“退房赔偿”问题的咨询

    “2、逾期超过30日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。” 请问：我是按揭买房，请问上面提到的“已付款”包含哪些款项？是指的首付款？还是房屋总价，包括已交的税费、保险费等吗？还有银行贷款的利息也算在内吗？ 如果将“已付款”视为已交房款，5%以后的费用不足以赔偿我所受到的损失（如：银行按揭的利息），又该如何处理？

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    提问者：ru_by

    发布于2008-05-13

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退房

共1个回答
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    购房已付款包括首付款和按揭贷款。不包括税费、保险费等费用。税费应当在房屋交付后办理房产证前交付。保险费一般只在办理按揭贷款才会发生。 银行利息损失在合同中的其他条款另有约定。 5％的违约金不足以补偿您的实际损失，可以对超出部分要求赔偿，但是需要您自己举证证明。
    +10 2008-05-13 举报
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